Ирландское жилье подорожало на 14%

Средняя стоимость жилья в третьем квартале 2014 года составила €195,000. В аналогичный период прошлого года она составляла только €170 000.

На фоне общего роста цен по стране, самое большое годовое подорожание было зафиксировано в ирландской столице Дублине – на 25%, пишет World Property Journal со ссылкой на данные House Price Report, который был подготовлен порталом по ирландской недвижимости Daft.ie.

Средний годовой рост варьируется от 18% в пригороде до 29 % в центре города. Также двузначное подорожание было зафиксировано во всех графствах, окружающих Дублин. В Лауте цены на жилье выросли на 14%, в Мите - на 15%, в Килдэре - на 19% и в Уиклоу - на 20%.

В таких городах как Корк и Голуэй, которые являются центрами одноименных графств, недвижимость подорожала на 11% и 13% соответственно в годовом исчислении.

Кроме реальных данных в докладе рассматривались и ожидаемые изменения на рынке. Специалисты портала опросили более 1000 потенциальных покупателей недвижимости по стране Все они в ближайший год ожидают дальнейшего роста стоимости ирландского жилья. Более оптимистично настроены покупатели из Дублина, которые прогнозируют 12% рост. Отметим, что это самые высокие ценовые ожидания со времен начала исследований в 2011 году. Потенциальные инвесторы из других графств более сдержанны и ожидают рост в 6%.

«На первое октября 2014 года на рынке Дублина было представлено всего 30 000 объектов недвижимости. Это самый низкий уровень предложения с марта 2007 года. А дефицит быстро толкает цены вверх. Например, только за последние два года в ирландской столице они выросла на треть», - отметил эксперт Daft.ie Ронан Лайонс.