Цены на жилье в Ирландии за 2014 год увеличились на 22,4%

Cогласно последнему индексу цен на недвижимость Ирландии, опубликованному консалтинговой компанией JLL, объем рынка коммерческой недвижимости увеличился на 2,4% в первом квартале 2015 года, что на 25,9% выше показателей прошлого года. А цены на жилую недвижимость за год повысились на 22,4%. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости Property Showrooms.

Уровень дохода от инвестиций увеличился на 4,1% в первом квартале 2015-го, что является показателем «сильного начала года», отмечает JLL.

Наибольший рост рынков как коммерческой, так и жилой недвижимости, был отмечен в Дублине. Слабые позиции евро по отношению к фунту стерлингов в первые месяцы 2015 года привели к заметному росту интереса со стороны британских инвесторов.

Рынок туризма также продемонстрировал рост в прошлом году, принеся стране доход в размере €7,6 млрд, и эксперты прогнозируют увеличение еще до €7,9 млрд к концу этого года. Основной доход стране приносят бизнес-туристы, в основном приезжающие по делам в Дублин.

Цены на жилую недвижимость Ирландии выросли на 22,4% в течение 2014 года, что привело к опасениям экспертов по поводу возможного образования пузыря на рынке. Однако, своевременные меры правительства по охлаждению рынка повлияли на ситуацию, в особенности, в сегменте жилой недвижимости, основными покупателями на котором являются местные жители.

Иностранные инвестиции, подчеркивает JLL, продолжат стимулировать рынок недвижимости Ирландии, и вклад в рынок коммерческой недвижимости будет прямым образом сказываться на жилом секторе. Заметно улучшающаяся ситуация с балансом спроса и предложения в сочетании со слабыми позициями валюты приведут к повышению интереса со стороны состоятельных иностранных инвесторов, прогнозируют эксперты.