Падение цен на жилье в Испании продолжается

В апреле 2012 года запрашиваемая цена за объект недвижимости в Испании снизилась на 9,5% в годовом исчислении. Средняя стоимость «квадрата» жилья в стране достигла €1,9 тысяч, в то время как в 2011-м этот показатель составлял €2,2 тысяч за кв.м. 

Значительнее всего жилье подешевело в Кастилье-Ла-Манче, Наварре, Мурсии и Эстремадуре. Меньше всего – в регионах Кастилия и Леон, Ла-Риоха и Галиция.

Как пишет портал Spanish property insight, Испания до сих пор переживает кризис, а местные банки с неохотой выдают кредиты на покупку жилья. Поэтому владельцам недвижимости ничего не остается, кроме как реализовывать объекты по заниженным ценам.

Однако, судя по текущему коллапсу в сфере продаж, снижать стоимость недвижимости придется еще больше. Согласно результатам исследования, проведенного сотрудниками организации Fastighetsbyrаn, входящей в группу компаний Swedbank, на сегодняшний день совокупный объем транзакций на испанском рынке недвижимости на 33% ниже тех показателей, которые отмечались в середине "пикового" 2007 года.

Что касается стоимости жилья, то, по прогнозам специалистов, она упадет еще на 18% до того, как рынок достигнет дна.

Отметим также, что помочь слабой экономике Испании власти страны намерены с помощью рациональной программы реформ, которые призваны залатать дыры в бюджете. Разработчики предлагают повысить НДС, поднять акцизы на алкоголь, табак и бензин, а также лишить нелегальных иммигрантов бесплатной медицинской страховки.