Стоимость жилья в Словакии достигла 10-летнего максимума

В первом квартале 2019 года средняя стоимость квадратного метра в Словакии составила €1 500. Стоимость «бетонного золота» здесь не достигала подобных высот даже в докризисное время, на пике рынка, в третьем квартале 2008 года. Тем не менее, сейчас она находится на максимуме за всё последнее десятилетие, пишет Spectator со ссылкой на службу новостей TASR.

Аналитики департамента валютного контроля, статистики и исследований Национального банка говорят, что динамика роста сейчас замедлилась. В первом квартале 2019 средняя стоимость квартиры увеличилась на 2%, а частного дома – на 2,1% в сравнении с предыдущими тремя месяцами.

В годовом исчислении рост стоимости жизни в стране замедлился с 7,6% до 7%. Всё это происходит из-за смягчения цен в регионах Братиславы и Трнавы. В регионе Кошице вообще наблюдался значительный спад.

Квартиры в первом квартале 2019 подорожали в среднем на 8,4% в годовом исчислении, до €1 820 за кв.м. В сравнении с предыдущим кварталом частные дома выросли в цене на 2,1%, а в сравнении с годом ранее – на 5,1%. Средняя стоимость жизни выросла во всех регионах, за исключением Кошице.

«Стоимость жизни в Словакии находится в фазе активного роста. По нашим данным, она следует общей тенденции по развитию экономики и увеличения доходов населения», - приводит слова одного из аналитиков новостная служба TASR. Тем не менее, в некоторых регионах есть признаки того, что некоторые домохозяйства живут на пределе своих финансовых возможностей.

Кстати, доходность от сдачи жилья в аренду в Словакии умеренная, на уровне 4,5% годовых. Стоимость квартиры в Братиславе невысока – около €3 100 за кв. м. Чтобы купить квартиру площадью 120 кв.м в центре, потребуется €371 760, а месячная аренда обойдётся в €1 380.