Цены на жилье в США стабилизируются к концу лета 2012 года

2012-й станет годом стабилизации для рынка недвижимости США. К такому выводу пришли многие эксперты, прогнозирующие, что в нынешнем году "дно" наконец-то будет достигнуто. Так, уже в первом квартале 2012 года количество сделок выросло на 4,7% в годовом исчислении.

Как пишет Forbes.com, с 2007 года по всей стране цены на недвижимость упали почти 35%. Однако в некоторых районах жилье подешевело на 55% и больше.

По прогнозам специалистов компании Fiserv, цены на жилье в США стабилизируются к концу лета 2012 года. Кроме того, в течение следующих пяти лет они будут прибавлять по 3,9% в год.

О начавшемся восстановлении рынка недвижимости США говорит и тот факт, что в течение первого квартала 2012 года средняя стоимость вторичного жилья выросла в 74 из 146 метрополий. Так, городами, где эксперты Национальной Ассоциации риэлторов зафиксировали повышение цен, стали: Бисмарк, Оклахома, Тампа, Кейп Коралл, Палм-Бей, Сарасота. А вот Атланта, Рино, Сиэтл и Кингстон до сих пор переживают падение цен на жилье.

«Росту цен способствует также повышающийся баланс между спросом и предложением», - говорит ведущий экономист компании CoreLogic Марк Флеминг.

Тем не менее, восстановлению рынка недвижимости США может повредить новая волна отчуждений. По прогнозам экспертов, в 2012 году на рынок попадет около 1,5 млн отчужденных объектов недвижимости.