Угроза падения цен на жилье в США окончательно миновала

Летний взлет продаж помог рынку недвижимости страны окончательно укрепиться после падения, произошедшего пять лет назад.

В июле 2012 года стоимость недвижимости в крупных городах США в четвертый раз подряд выросла по сравнению с предыдущим месяцем – на этот раз на 1,6% - позволяя экспертам считать, что угроза падения цен окончательно миновала, сообщает Shreveport Times. Дэвид М. Блитцер, председатель комитета S&P Dow Jones Indices, утверждает, что растут не только цены, но и темпы продаж, а количество отчуждений за долги сокращается.

В то же время, несмотря на прогнозы экспертов, обещавшие избыток предложения, темпы жилищного строительства замедлились. Богатые инвесторы раскупили подешевевшее во время кризиса жилье, оставив дефицит на рынке – в условиях жесткой конкуренции цены поползли вверх.

Атланта увидела наибольший рост цен за последний месяц – 2,6%, хотя стоимость жилья здесь осталось на 9,9% ниже, чем годом ранее. Самый значительный рост цен за последний год был зафиксирован в Фениксе, где недвижимость подорожала на 16,6%.

По последним данным, индекс потребительского доверия вырос в сентябре: покупатели с оптимизмом смотрят на рынок недвижимости страны и тенденции его развития в краткосрочной перспективе.