Меры по повышению доступности ипотеки в Великобритании способствуют росту цен на жилье

Цены на жилье в Великобритании в октябре выросли до исторического максимума на фоне повсеместного восстановления спроса на жилую недвижимость, вызванного государственными мерами по увеличению доступности кредитов, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на исследование.

Стоимость жилых домов в Англии и Уэльсе в октябре поднялась в среднем на 0,6% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 237,2 тыс. фунтов стерлингов ($380,5 тыс.), говорится в совместном исследовании компании Acadametrics Ltd. и риелторского агентства LSL Property Services Plc. Жилье подорожало во всех 10 регионах страны, где проводилось исследование - впервые с ноября 2010 года.

Увеличению цен на жилую недвижимость во многом способствуют меры по повышению доступности ипотечных кредитов, проводимые Банком Англии и министерством финансов. В частности, речь идет о программе льготного кредитования Help to Buy. Ряд экспертов неоднократно высказывали опасение, что подобные меры могут привести к образованию еще одного "пузыря" на рынке недвижимости.

Число завершенных сделок по продаже домов в октябре второй месяц подряд превысило отметку в 79 тыс., что стало максимальным показателем для октября с 2007 года. Всего в 2013 году в стране может быть продано 750 тыс. объектов жилой недвижимости.

По прогнозу Acadametrics, в текущем году жилье в Великобритании подорожает на 5%.