Чешские банки опять повышают ставки по ипотеке

Что случилось? В ответ на решение Чешского национального банка (ЧНБ) о повышении ключевой ставки чешские банки изменили тарифы по ипотечным кредитам. Банк ČSOB объявил, что с 11 октября повысит ставки по кредитам с фиксированным сроком на три, пять и семь лет на 0,3 процентных пункта. Новая процентная ставка по наиболее часто используемым ипотечным кредитам с пятилетней фиксацией составит 2,99%. Банк Česká spořitelna с 7 октября повысит ставки по ипотеке в среднем на 0,4 процентных пункта. Таким образом, минимальная ставка для фиксации на пять и восемь лет будет составлять 3,14% годовых.

Причина. В конце сентября правление ЧНБ значительно повысило процентные ставки. Ключевая процентная ставка, которая является основной для расчета ипотечных кредитов, выросла на 0,75 процентного пункта — до 1,5%. В последний раз правление банка увеличивало базовую ставку более чем на 0,5 процентного пункта в 1997 году. Основной причиной повышения процентных ставок является рост инфляции, которая в августе превысила 4%.

Цитата. «Два года рекордно низких ставок по ипотеке остались позади, и теперь необходимо корректировать их уровень в соответствии с рыночными тенденциями. Поэтому в ответ на решение ЧНБ мы решили перейти на более высокие ставки. Несмотря на постепенный рост ставок, ипотека остается привлекательным продуктом для клиентов. Поэтому мы не ожидаем резкого падения спроса на жилищные кредиты», — сказал Ян Садил, член совета директоров ČSOB.

Предыдущее повышение ставок произошло месяц назад, в начале сентября. А уже летом средняя ставка по ипотеке в Чехии поднялась до 2,23%.

Другие чешские банки также могут повысить тарифы по ипотеке. «Мы рассматриваем возможность повышения ставок. Мы скорректируем наши процентные ставки в ответ на действия ЧНБ», — заявила пресс-секретарь Raiffeisenbank Петра Копецка. В настоящее время банк предлагает ипотеку со сроком погашения на пять лет под 2,79%. О возможном повышении ставок заявили и в UniCredit Bank.