Число новостроек в США в июле выросло меньше, чем ожидалось

Число новостроек в США в июле 2010 года увеличилось на 1,7% и составило 546 тыс. домов в годовом исчислении, говорится в отчете министерства торговли страны. В июне, согласно уточненным данным, количество новых домов равнялось 537 тыс., а не 549 тыс., как сообщалось ранее.
 
Аналитики прогнозировали повышение показателя в прошлом месяце на 2% с объявленного ранее июньского уровня - до 560 тыс. домов.
 
Между тем число разрешений на строительство жилья в июле сократилось на 3,1%, до 565 тыс. - минимального уровня с мая 2009 года. Эксперты, опрошенные агентством Bloomberg, в среднем ожидали, что этот показатель составит 580 тыс. Количество разрешений свидетельствует о темпах строительства домов в ближайшем будущем.
 
Строительные компании с трудом привлекают клиентов после завершения срока действия правительственной программы по поддержке отрасли, несмотря на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам в США находятся на рекордно низких уровнях.
 
Продолжающее расти число лишений прав собственности по закладным на дома способствует сохранению на рынке избыточного предложения и сдерживает рост цен на жилую недвижимость, отмечают эксперты. При этом безработица в США близка к 10%, что ограничивает восстановление экономики.
 
"Низкие темпы роста доходов американцев, повышенная безработица, а также по-прежнему высокие запасы непроданных домов в США, будут сдерживать строительство домов в этом году, - отмечает старший экономист Moody‘s Economy.com Аарон Смит. - Тем не менее, нельзя говорить о том, что слабость рынка недвижимости может привести американскую экономику к повторной рецессии".
 
Число разрешений на строительство домов, рассчитанных на одну семью, которые составляют основную часть жилищного рынка в США, в июле сократилось на 1,2% - до 416 тыс. домов, минимального уровня с апреля 2009 года. Число таких новостроек снизилось на 7% в годовом исчислении.
 
Объем строительства многоквартирных домов вырос в прошлом месяце на 33% - до 114 тыс. домов в годовом исчислении.
 
На долю жилых домов приходится более половины общего объема строительства в США. Ухудшение ситуации в этом секторе приводит, в частности, к снижению расходов на строительные материалы и предметы интерьера.