Доступность жилья в США снизилась

Cогласно данным Национальной Ассоциации Застройщиков (NAHB), средняя стоимость жилья в США увеличилась с $223 000 в I квартале 2016 года до $240 000 во I квартале. Тем временем, средняя процентная ставка по ипотечному кредиту снизилась с 4,05% до 3,88%. Об этом рассказывает международный портал о недвижимости World Property Journal.

Таким образом, стабильный – и довольно значительный – рост цен на жилье «опередил» снижение процентной ставки по ипотечным кредитам, сделав жилье менее доступным для покупателей, говорится в отчете американских застройщиков.

Президент NAHB Эд Брейди отмечает, что стабильный рост занятости населения, исторические процентные ставки и здоровый рост цен на многих рынках являются позитивными знаками продолжающегося восстановления рынка недвижимости США. При этом стоимость рабочей силы, бюрократический аспект и цены стоительных материалов влияют на то, что строительство домов становится все более дорогостоящим, добавляет Брейди.

Он отмечает, что, хотя во II квартале этого года доступность жилья снизилась, общие показатели доступности остаются на хорошем уровне. Так, 62% домов, приобретенных с начала апреля до конца июня были доступны американским семьям со средним доходом в $65 700.