Эксперт считает ситуацию с ипотекой в США опасной, но не критичной

Рост долга в сфере ипотечного кредитования в США, ставший причиной кризиса 2008 года, снова внушает опасения: хотя банки и сделали выводы из произошедшего и ужесточили требования к заемщикам, доходы населения не растут, заявил РИА Новости руководитель вашингтонского аналитического агентства Smith's Research & Gradings Терри Смит.

Ипотечный долг США достиг рекорда во втором квартале текущего года и превысил максимум, достигнутый в 2008 году, когда начался финансовый кризис, сообщает Федеральный резервный банк Нью-Йорка. По данным на сайте Банка, во втором квартале долг вырос на 162 миллиарда долларов и достиг 9,4 триллиона долларов. Этот показатель превысил рекорд ипотечного долга в 9,3 триллиона долларов, достигнутый в третьем квартале 2008 года.

"Ипотечный долг сейчас 9,4 триллиона долларов. В 2008 году был 9,29 триллионов. Конечно, есть большой соблазн сравнивать ситуацию напрямую, но она все-таки иная. Банки сделали выводы, правила ипотечного кредитования стали более жесткие, долг более обеспечен", - отметил эксперт.

Смит считает, что слишком позитивно оценивать ситуацию тоже не стоит.

"Ипотечный долг – это львиная доля долгов домохозяйств (около 13,5 триллионов), доходы населения при этом не растут. И, конечно, рост показателя долгов по ипотеке не может не вызывать опасений. С другой стороны, возможно, что не все так плохо, поскольку в США сейчас очень низкая безработица", - добавил руководитель вашингтонского аналитического агентства.