Интерес к ипотеке в Чехии растет, несмотря на рост ставок

Что случилось? В июне в Чехии было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 44,5 млрд крон (€1,73 млрд). За ипотекой для покупки недвижимости в банки обратились 14 069 клиентов, что на 1085 больше, чем в мае.

Средняя ставка по ипотеке на июнь составляла 2,13%, тогда как ещё в январе она была на уровне 1,94%, по данным сервиса Fincentrum Hypoindex. Но, несмотря на то, что банки повышают тарифы, покупатели стремятся за кредитами.

За всю историю. Июнь оказался на третьем месте по количеству выданных ипотечных кредитов за всю историю подсчётов Fincentrum Hypoindex. На первом месте находится март этого года, когда была оформлена 14 401 ипотека на сумму 44,7 млрд крон (€1,74 млрд), а на втором месте — ноябрь 2016 года, когда кредит на жильё взяли 14 386 человек.

В течение первого полугодия 2021 года банки оформили ипотечные кредиты на сумму 223,8 млрд крон. Это примерно соответствует показателям 2016 и 2017 годов.

Средняя сумма ипотечного кредита немного снизилась в мае, но снова выросла в июне – до 3 161 080 крон (€122 966). За последние 12 месяцев этот показатель увеличился более чем на 400 тыс. крон (€15 560).

Прогноз. Аналитики утверждают, что количество и объёмы предоставляемых ипотечных кредитов будут продолжать расти. Дело в том, что рост цен на недвижимость в Чехии не думает останавливаться. И одна из причин этого - ситуация в строительной отрасли. Из-за пандемии нарушились цепочки поставок, и цены на стройматериалы в стране просто взлетели.