Ипотечные ставки в США возобновили рост

Ставки ипотечного кредитования в США возобновили подъем после недельного перерыва, сообщает MarketWatch.

VI РОССИЙСКИЙ ИПОТЕЧНЫЙ КОНГРЕСС

Как говорится в обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке увеличилась до 3,75% по сравнению с 3,69% годовых в прошлый четверг. Год назад ставка находилась на отметке 4,94% годовых.

Между тем пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,2% против 3,13% неделей ранее и 4,36% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

"Сдержанный рост ипотечных ставок за последние два месяца отражает снижение опасений рецессии и более оптимистичные перспективы мировой экономики, - отмечает главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер. - Благодаря улучшению экономических прогнозов заявки на ипотечные кредиты выросли на 15% относительно той же недели прошлого года".

Доходность 10-летних US Treasuries находится в пятницу около 1,845% годовых по сравнению с 1,942% в конце прошлой недели. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке в 2018 году составляла 4,54% годовых по сравнению с 3,99% в предшествующем году.