Ипотечные ставки в США снизились пятую неделю подряд

Ставки по ипотечным кредитам в США снизились по итогам пятой недели подряд благодаря замедлению темпов повышения ставок Федрезерва, пишет CNN.

Средняя процентная ставка по 30-летним кредитам на неделе, завершившейся 15 декабря, опустилась до 6,31% по сравнению с 6,33% годовых неделей ранее, свидетельствуют данные государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Год назад показатель составлял 3,12%.

Средняя ставка по кредитам сроком на 15 лет понизилась на 13 б.п., до 5,54%. Год назад ставка равнялась 2,34%.

"Ставки по ипотеке продолжили снижение на этой неделе, поскольку замедление инфляции и умеренное изменение курса денежно-кредитной политики Федрезерва сказываются на экономике. Хорошая новость для рынка жилья заключается в том, что недавнее снижение ипотечных ставок привело к стабилизации покупательского спроса. Плохая новость состоит в том, что спрос остается очень слабым", — сказал главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.

Freddie Mac рассчитывает средние ставки на основе данных от примерно 80 организаций, предоставляющих ипотечные кредиты по всей стране. Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой.

Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. Доходность 10-летних US Treasuries в пятницу находится в районе 3,482% годовых по сравнению с 3,584% неделей ранее.