Средняя процентная ставка по ипотеке в США составила 3,55%

Число домов, строительство которых было начато в США в августе 2012 года, увеличилось на 2,3% относительно предыдущего месяца и составило 750 тыс. домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете министерства торговли страны.

В июле, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 733 тыс. (падение на 2,8% к июню), а не 746 тыс., как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали повышение показателя в прошедшем месяце на 2,8% с объявленного ранее июльского уровня - до 767 тыс. домов.

Вместе с тем, число разрешений на строительство жилья в августе снизилось меньше ожиданий - на 1%, до 803 тыс. в годовом выражении. Июльское значение показателя было пересмотрено с 812 тыс., что являлось максимумом за четыре года, на 811 тыс.

Эксперты прогнозировали сокращение количества разрешений на строительство в прошлом месяце на 1,9%.

Снижение цен на жилье в США одновременно с рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам способствуют восстановлению спроса на дома, отмечают экономисты.

"Доступность жилья является в настоящее время достаточно благоприятным фактором, мы имеем в виду сочетание цен и ставок ипотечного кредитования. У рынка жилья огромное пространство для роста в следующие несколько лет", - считает главный экономист High Frequency Economics Ltd. по США Джим О‘Салливан.

Строительство домов, рассчитанных на одну семью, увеличилось в августе на 5,5% по сравнению с предыдущим месяцем - до 535 тыс. в пересчете на годовые темпы. Подъем был самым быстрым с апреля 2010 года. В прошлом месяце было выдано на 0,2% больше разрешений на строительство этой категории зданий, чем в июле - 512 тыс. в пересчете на годовые темпы, что стало максимумом с марта 2010 года.

Количество новых многоквартирных домов снизилось на 4,9% - до 215 тыс.

Средняя процентная ставка по ипотеке с фиксированной ставкой сроком на 30 лет осталась на уровне 3,55% за неделю, завершившуюся 13 сентября. Стоимость кредитования по-прежнему близка к достигнутым в конце июля 3,49%, которые были самым низким значением ставки с 1971 года.

Индекс доверия среди руководителей строительных компаний, рассчитываемый Национальной ассоциацией жилищно-строительных фирм США и банком Wells Fargo, в сентябре подскочил до максимума с июня 2006 года - 40 пунктов - против 37 пунктов в августе.