Молодым семьям Чехии предоставят льготную ипотеку по ставке 1%

Во вторник, 19 июня, правительство Чехии одобрило программу льготного ипотечного кредитования для молодых семей. Главным образом она предназначена для пар, состоящих в официальном браке (или зарегистрированном партнерстве) при условии, что хотя бы один из супругов младше 36 лет.

Программу «Жилье молодым» (Bydlení mladých) разработало Министерство регионального развития ЧР. На покупку или строительство дома заявители смогут получить 2 млн крон, на приобретение квартиры - 1,2 млн (но не более 80% от стоимости жилья). Ставка по ипотеке составит 1% на 20 лет, и не будет меняться в течение всего этого срока. В некоторых случаях (например, тяжелая болезнь) он может быть увеличен до 25 лет. Кроме того, семьи смогут взять кредит на реконструкцию уже имеющегося жилья – максимум 300 тысяч крон на 10 лет.

За каждого рожденного или усыновленного ребенка от основного долга будет вычитаться по 30 тыс. крон. Вместе с тем программа не распространяется на пражскую недвижимость. Участвовать в ней смогут и пары, официально не состоящие в браке. Но для них предусмотрены более строгие условия: оба партнера должны быть младше 36 лет, проживать вместе и воспитывать ребенка в возрасте до 15 лет.

Для официальных супругов все проще:

- только один из них должен быть младше 36 лет;

- наличие ребенка не является условием.

Для сравнения, в апреле 2018 года среднее значение ипотечной ставки на чешском рынке составляло 2,51%. Экономисты прогнозируют ее дальнейший рост. При этом самый распространенный срок фиксации у коммерческих банков – 5 лет.

Вести программу поручат Государственному фонду развития жилья. Он начнет принимать заявки 15 августа. На нынешний год государство выделит 650 млн крон. То есть, кредит смогут оформить минимум 325 молодых семей. Срок рассмотрения заявок составит 30 дней.