Объем выдачи ипотеки в Чехии за 2013 год вырос на 28%

Объем ипотечных кредитов, предоставленных гражданам Чехии, за 2013 год увеличился на 28%, дойдя, согласно отчету Hypotecni banka, до рекордной отметки в 155 млрд чешских крон, пишет Praguemonitor.com. Предыдущая рекордная сумма была предоставлена в 2007 году и составляла 143 млрд чешских крон. 

Ипотечные кредиты использовались, главным образом, для покупки вторичной недвижимости. В мегаполисах это были, в основном, квартиры с площадью менее 60 кв. м.. Загородные дома, купленные в кредит, обычно имели площадь не больше 120 кв.м. Несколько отличалась ситуация в Праге, где покупатели предпочитали брать кредиты на большие трехкомнатные квартиры.

Генеральный директор Hypotecni banka Ян Садил, помимо рекорда предоставленной суммы, отмечает тот факт, что ипотечные ставки в 2013 году достигли минимального уровня за всю историю – 2,95% в июле, согласно индикатору Hypoindex. Далее ставки медленно увеличивались, достигнув в ноябре отметки в 3,09%. Кроме того, Садил обращает внимание, что на общий результат повлияла тенденция к рефинансированию, объем которого составил 50 млрд чешских крон, в то время как в 2012 году объем составил 34 млрд чешских крон. Ожидается, что рефинансирование будет влиять на рынок ипотеки и в 2014 году.