Ипотека в Испании бьет рекорды

Количество ипотечных кредитов, выданных в 2017 году, выросло на 9,7%, до 310 096 операций. Это самая высокая цифра с 2011 года, по данным Национального института статистики (INE). Тем не менее в 2017-м рост был более умеренным, нежели в 2016-м и 2015-м.

Напомним, что с 2007 года в области ипотечных займов в Испании начался спад. Тенденция продолжала наблюдаться до 2014-го, когда рынок стал оживляться.

Если говорить о ситуации в автономных сообществах, наибольшее число новых ипотечных контрактов было заключено в Андалусии (60 240), Мадриде (56 644) и Каталонии (49 918). Максимальный рост количества ипотечных кредитов по сравнению с прошлым годом наблюдался в Ла-Риохе (+18,4%), Мадриде (+16,6%) и Астурии (+12,4%). На противоположном конце списка – Арагон (+0,5%), Наварра (+0,7%) и Эстремадура (+2%). В Каталонии рост составил 8,3%.

Средняя сумма ипотечного займа увеличилась на 6,3% (до €116 709), а общий объем капитала, выделенного на ипотеки, составил более €36 млрд (+16,6%).

По данным на конец 2017 года, общая средняя ставка по ипотечным кредитам равнялась 2,65%, а средний срок займа – 22 годам. Что касается ипотек на жилье, здесь средняя ставка составила 2,73% (против 3,15% в 2016-м), а средний срок – 23 года.