Ипотечное кредитование в Шотландии будет расти
Ожидаемое сезонное падение в первые месяцы 2014 года увидело ипотечное кредитование в Шотландии по сравнению с предыдущим кварталом, но с сильным восходящим трендом года.
Согласно последним данным Совета ипотечных кредиторов (CML), кредиты снизились на 20% по сравнению с IV кварталом 2013 года, но выросли на 23% по отношению к первому кварталу 2013 года. Стоимость этих кредитов в этот период также снизилась за квартал на 1,47 млрд. фунтов стерлингов, снижение составило 22%, но выросла на 31% по сравнению с аналогичным кварталом 2013 года.
Количество кредитов для покупателей первого раза снизилось на 12% по отношению к четвертому кварталу 2013 года, но до 31% в первом квартале 2013 года. Эти кредиты составили 580 млн фунтов стерлингов в этом периоде, снижение на 15% по сравнению с предыдущим кварталом, но до 45% в стоимости по отношению к первому кварталу 2013 года.
Покупающие первый раз в Шотландии имеют тенденцию брать меньше по сравнению с доходами, по сравнению со всей Великобританией, в целом, из-за сравнительно низких цен на недвижимость. Первичные покупатели в Шотландии, как правило, заимствуют 2,98 своих доходов, что слегка выше 2,95 в четвертом квартале 2013 года и более чем в 2,82 раза, привлеченных в первом квартале 2013 года. Это все равно значительно меньше, чем 3,42 по Великобритании в среднем за первый квартал 2014 года.
Данные также показывают, что первое время покупатели потратили 16,9% своих доходов на общие ипотечные платежи в первом квартале в Шотландии, с незначительным снижением на 17% в четвертом квартале 2013 года и первом квартале 2013 года. В первом квартале сократилось на четверть (в общей сложности 6100 новых ссуд, снизились на 10% в натуральном выражении в четвертом квартале 2013 года, но выросли на 7% по сравнению с первым кварталом в 2013 году).
"Годовой результат кредитования показывает сильный восходящий тренд в Шотландии, который дает основания для оптимизма ипотечного кредитования, оно будет расти в 2014 году", - сказала Линда Docherty, председатель CML Шотландии.
"Первичные покупатели играли решающую роль в 2013 году, и это похоже, продолжается, почти треть из года в год. Доступность для покупателей первого раза лучше, чем в Великобритании в среднем, предполагая, есть еще сравнительно благоприятные условия в шотландском рынке для тех, кто ищет свой дом", - добавила она.