Ипотечное кредитование в Великобритании бьет все рекорды

Что случилось? Объём ипотечного кредитования в Великобритании в марте 2021 достиг $16,4 млрд, что оказалось самым высоким значением с 1993 года. Предыдущий пик пришёлся на октябрь 2006 года и составил $14,5 млрд, сообщает портал yahoo!

Подробности. Данные, опубликованные Банком Англии, показали, что количество одобренных ипотечных кредитов в марте составило 82 700, что ниже недавнего пика в ноябре 2020 года (103 100), но выше, чем в феврале 2020 (73 000). Эффективная ставка по ипотеке физическим лицам осталась низкой – на уровне 5,03% по сравнению с 7,03% в январе 2020 года.

Рынок. Ситуация с кредитами подкрепляет недавние сообщения о «панике» в Великобритании – когда люди бросились покупать недвижимость из-за завершающихся каникул по гербовому сбору. Ведь налоговые льготы означают экономию до 12%, если ориентироваться на самые дорогие дома и квартиры.

Цифры, опубликованные сайтом недвижимости Zoopla в конце апреля, показали, что спрос на жильё в Великобритании в 2021 году увеличился на 27,5% с начала года по сравнению с тем же периодом года предыдущего. В апреле также наблюдался самый сильный ежемесячный рост цен на жильё за 17 лет.

Цены. Согласно последнему индексу Nationwide, за год к апрелю средние цены на жильё в стране подскочили на 7,1%, до $332 300. В марте этот показатель составлял 5,7%.