Немецкому рынку недвижимости угрожает перегрев
Министр финансов Германии Вольфганг Шойбле опасается, что сектору недвижимого имущества угрожает перегрев, о чем свидетельствует слишком высокий уровень ликвидности на фоне слишком низких процентных ставок ЕС.
"На данный момент, есть признаки того, что немецкому рынку недвижимости угрожает опасность, и к этому надо отнестись серьезно", - подчеркнул господин Шойбле на совместной пресс-конференции с министром финансов США Джейкобом Лью, сообщает портал The Wall Street Journal.
Министры также обсудили состояние рынков недвижимости США и стран еврозоны. "В мире до сих пор существует проблема спроса на жилье, и политика, которая поможет укрепить этот спрос, принесет только пользу. Однако необходимо соблюдать баланс между краткосрочной и долгосрочной выгодой", - подчеркнул американский представитель.
Отвечая на вопросы о перспективах рынка США, господин Лью отметил, что стране необходимо усилить темпы жилищного строительства, чтобы предотвратить формирование нового пузыря. "В США мы наблюдаем исцеляющую силу экономики: в случае с недвижимостью произошел возврат к значениям, которые были до кризиса, а не в период перегрева рынка", - сказал он.
Вольфганг Шойбле еще раз обратил внимание на то, что законодательство ЕС строго регламентирует бюджетный дефицит стран-участниц. Он должен оставаться в рамках 3% от валового внутреннего продукта, что обеспечивает достаточную гибкость государствам, борющимся с высоким дефицитом.
В прошлом году немецкие цены на жилье взлетели, и центральный банк Германии Бундесбанк выразил обеспокоенность о формировании пузыря на рынке.