Минфин Канады ужесточил правила получения ипотечных кредитов

Министерство финансов Канады ужесточило правила выдачи и получения ипотечных ссуд для приобретения недвижимости, сообщает сегодня издание CBC News.

Соответствующая директива, опубликованная офисом главного контролера банковской системы (Office of the Superintendent of Financial Institutions), вступит в силу с 1 января 2018 года.

Согласно новым правилам, все клиенты банков, которые заявляют о намерении взять ипотечную ссуду, должны будут оформить специальную дорогостоящую страховку, которая покроет возможные убытки в случае невозврата долга.

Месячная премия для страховки, обеспечивающей ипотеку в размере от 300 до 600 тысяч долларов, составит от 100 до 200 долларов в месяц. Получателем страховки, в случае невыплаты ссуды, станет банк, предоставивший ипотеку.

В настоящий момент приказ Минфина обязывает сделать страховку на случай невозврата ссуды (mortgage defolt insurance) тех, кто берет ипотеку в размере более 80% от стоимости приобретаемого жилья.

Отмечается, что Минфин Канады обяжет банки проводить так называемые "стресс-тесты" для каждого потенциального покупателя жилья. "Стресс-тест" призван выяснить, сможет ли покупатель выплачивать взятую на дом ссуду в случае существенного повышения учетной ставки, устанавливаемой Банком Канады.