Размер государственной поддержки американских ипотечных агентств Freddie Mac и Fannie Mae к 2013 году может вырасти до $363 миллиардов

Размер государственной поддержки американских ипотечных агентств Freddie Mac и Fannie Mae к 2013 году может вырасти до 363 миллиардов долларов, свидетельствует доклад Федерального агентства США по финансированию жилья.

Согласно данным агентства, данным компаниям уже было предоставлено 148 миллиардов долларов, чтобы остаться на плаву. При наилучшем сценарии развития событий минимальный объем поддержки данных компаний, по данным организации, может составить к 2013 году 221 миллиард долларов, а при снижении цен на жилую недвижимость эта сумма может достичь 363 миллиардов долларов.

"Данные перспективы призваны продемонстрировать властям возможные исходы поддержки деньгами налогоплательщиков данных двух компаний, - приводит агентство мнение исполняющего обязанности директора агентства Эдварда Демарко (Edward J. DeMarco). - Указанные цифры не являются прогнозом, они отражают потенциальный эффект ограниченного множества гипотетических изменений цен на жилую недвижимость".

В сентябре 2008 года Freddie Mac и другой флагман ипотечного рынка США, Fannie Mae, были переведены под управление государства из-за опасений, что банкротство крупнейших в стране ипотечных агентств вызовет сильные волнения на внутреннем и зарубежном финансовых рынках. Две национализированные ипотечные компании контролируют свыше 40% американского рынка жилья.

Fannie Mae и Freddie Mac владеют или предоставляют гарантии примерно по 50% всех ипотечных кредитов в США (31 миллион) общей суммой 5 триллионов долларов. Они покупают кредиты у финансовых организаций и продают их инвесторам в виде облигаций с гарантией от дефолта.