Число заявок на рефинансирование ипотеки в США выросло втрое

Все больше заемщиков в США начинают задумываться о рефинансировании ипотечных кредитов на фоне снижения ставок в текущем году.

Как пишет MarketWatch со ссылкой на данные Mortgage Bankers Association, за прошлую неделю количество заявок на рефинансирование ипотеки выросло на 37% по сравнению с неделей ранее. В годовом выражении число заявок выросло почти втрое.

Согласно данным ипотечного агентства Freddie Mac, по состоянию на прошлую неделю средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке составляла 3,6% — это минимальный показатель с ноября 2016 года.

Между тем заемщики рефинансируют ипотечные кредиты более медленными темпами, чем в период между 2014 и 2017 годом, когда наблюдался бум рефинансирования.

Доля заемщиков, которые выплачивают кредиты раньше срока, была на 19% больше, чем годом ранее, и составляла 1,14% в апреле, показали данные, опубликованные компанией Black Knight в прошлом месяце. Три года назад этот показатель составлял 1,26%. При этом отмечается, что больше всего шансов на рефинансирование имеют те, кто купил жилье или взял ипотеку в последние полтора года.

"Новые покупатели, которые взяли ипотеку в 2018 году, с большей вероятностью получили более высокую ставку и, таким образом, с большей вероятностью получат возможность рефинансирования", — говорит главный экономист Realtor.com Даниэль Хейл.