Knight Frank опубликовал рейтинг стран мира по росту цен на жильё за 2020 год
Компания Knight Frank опубликовала Global House Price Index за четвёртый квартал 2020 года – исследование, которое анализирует изменение цен на жильё более чем в 55 странах мира. Как оказалось, за 2020 год цены на жильё в мире поднялись в среднем на 5,6%, по сравнению с показателем в 5,3% в 2019 году. Рост был отмечен в 86% анализируемых стран. Темпы роста цен оказались самыми стремительными за почти три года.
ТОП-10 стран мира по росту цен на жильё (четвёртый квартал 2019 – четвёртый квартал 2020 года):
1. Турция +30,3%
2. Новая Зеландия +18,6%
3. Словакия +16%
4. Россия +14%
5. Люксембург +13,6%
6. Польша +10,9%
7. США +10,4%
8. Перу +10,3%
9. Швеция +10,1%
10. Австрия +10%
Ключевые факты:
Такие страны, как Новая Зеландия (+19%), Россия (+14%), США (+10%), Канада и Великобритания (по +9%) за последний квартал 2020 года заметно поднялись в рейтинге. Спрос подогревали низкие процентные ставки и недостаточный запас объектов на рынке. Активность проявляли в основном местные покупатели, которые переосмыслили образ жизни в условиях пандемии и начали искать место для домашнего офиса или загородную недвижимость.
Европа оказалась поделённой на два лагеря. В то время как в Австрии (+10%), Германии (+8%) и Франции (+6%) наблюдался сильный рост цен, в Италии (+1%) и Испании (-2%) показатели оказались вовсе не такими впечатляющими. Причиной стали жёсткий карантин и переизбыток объектов в этих странах.
Другие популярные у россиян страны распределились в рейтинге следующим образом. Чехия заняла 14 место (+8,4%), Финляндия – 24-е (+5,5%), Болгария – 29-е (+4,8%), Греция – 39-е (+3,2%).
Главным аутсайдером оказалась Индия (-3,6%). Чуть выше расположились Марокко (-3,3%), Венгрия (-2,5%), Испания (-1,8%), Малайзия (-0,8%) и Гонконг (-0,1%).