В Великобритании велик риск возникновения пузыря на рынке жилья

Международный валютный фонд (МВФ) предупредил правительство Великобритании, что постоянный рост цен на дома и низкая производительность представляют наибольшую угрозу для восстановления экономики Великобритании.

Успей зарегистрироваться на конференцию «Цифровая ипотека без прикрас»
Регистрация и описание по ссылке ipoteka.today

Директор-распорядитель МВФ Кристин Лагард заявила, что рост стоимости недвижимости может привести к тому, что домохозяйства станут более уязвимыми для потенциальных изменений доходов и процентных ставок. Она также призвала Банк Англии принять своевременные политические меры, чтобы избежать пузыря на рынке жилья.

В апреле МВФ заявил, что экономика Великобритании вырастет на 2,9% в 2018 году. По итогам ежегодной проверки Фондом состояния экономики Великобритании, она была признана "начавшей сильно и сбалансированно расти", добавив при этом, что экономический рост будет "оставаться сильным в этом году." Это было значительное изменение по сравнению с прошлым годом, когда главный экономист МВФ Оливер Бланчард подверг критике правительственную политику жесткой экономии.

В этом году директор-распорядитель МВФ Кристин Лагард признала, что Фонд "ошибся" в своей оценке, добавив, что в то время как восстановление экономики Великобритании началось с роста потребительских расходов, то в настоящее время восстановление экономики сдвинулось в сторону "инвестиционного развития".

Г-жа Лагард призвала финансовых регуляторов рассмотреть вопрос о введении ограничений на количество низкодепозитных банковских ипотек, подчеркнув опасения, что некоторые люди могут быть в опасности ввиду чрезмерного рассредоточения своих финансов.

В докладе МВФ также было уточнено: "Инфляция цен на недвижимость особенно высока в Лондоне, и она все больше распространяется по стране. Пока есть несколько типичных признаков кредитного пузыря на рынке недвижимости. Тем не менее, устойчивый рост новых ипотечных кредитов по сравнению с доходами заемщиков предполагает, что домашние хозяйства постепенно становятся более уязвимыми для потрясений доходов и процентных ставок".

Комитет финансовой политики Банка Англии (FPC) должен провести заседание позже в июне и может объявить о мерах контроля ипотечного кредитования.

В мае Lloyds Banking Group, который на 25% принадлежит налогоплательщикам, заявил, что будет ограничивать его ипотечное кредитование суммой, не превышающей четырехкратный доход заемщиков, по кредитам выше £ 500,000.

3 июня Королевский банк Шотландии, 80% которого находится в собственности налогоплательщиков, заявил, что он также ограничит кредитование ипотечных заемщиков.