Повышение цен на жилье в Эстонии остановилось

Рост цен на жилье в Эстонии достигает 58,6% в год. Такой результат показал в 2014 году маленький городок Выру, который находится на юго-востоке страны. В Таллине же цены на жилье выросли на 8,6% за год.

Такие данные обнародовала в своем обзоре компания Pindi Kinnisvara, сообщает портал Виру Проспект.

2014 год на рынке недвижимости Эстонии был неоднозначным. Начавшийся еще в 2013 году быстрый подъем затормозился весной 2014 года, и во многих городах год завершился в минусе.

Автор обзора, член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман говорит, что существенных сюрпризов 2014 год рынку недвижимости Эстонии не принес. «Периферия есть периферия, и едва ли в таких городах с убывающим населением, как Валга и Кохтла-Ярве, может случиться что-либо столь важное, чтобы сложившийся в них уровень цен начал повышаться», - добавляет специалист.

Председатель правления Pindi Kinnisvara Калев Роосивяли убежден, что 2015 год принесет спокойствие на рынке. «Мы прогнозируем, что на рынке жилья будет устанавливаться спокойствие, поскольку повышение цен остановилось, и ни в макро-, ни в микроэкономическом плане мы не видим существенных причин для быстрого повышения цен или скачка в ином направлении, поскольку коррекции уже произошли за последние полгода, и участники рынка адаптировались к сложившейся новой ситуации», – добавил он. «Что же касается коммерческой недвижимости, то я уверен, что отступившие некоторое время назад инвесторы начинают вновь активно занимать позиции, и в ближайшем будущем мы, вероятно, услышим о целом ряде крупных сделках с дорогостоящими объектами», – сказал Роосивяли.

Напомним, что Евростат зафиксировал в Эстонии самый большой годовой прирост цен на жилье в третьем квартале 2014 года после Ирландии, он составил 13,2%.

Годовое изменение стоимости жилья в городах Эстонии по результатам 2014 года: