Китайские власти обеспокоены слишком быстрым ростом рынка жилья

Рост цен на новое жилье в Китае в августе 2016 года ускорился до максимума за 6 лет, причем число городов, в которых было отмечено повышение стоимости новостроек, увеличилось.

Согласно данным Государственного статистического управления КНР, в августе рост цен на новое жилье по сравнению с предыдущим месяцем был отмечен в 64 из 70 крупнейших городов Китая. В июле подъем цен был зафиксирован лишь в 51 городе.

Повышение стоимости новостроек в годовом выражении в августе отмечено в 62 из 70 городов КНР (58 городов месяцем ранее).

Средняя стоимость нового жилья в 70 крупнейших городах страны в прошлом месяце выросла на 1,3% относительно июля — это максимальный подъем с 2010 года — и на 7,5% в годовом выражении, свидетельствуют расчеты The Wall Street Journal, основанные на статданных.

Для сравнения: в июле подъем цен составил соответственно 0,7% и 6,3%.

Наиболее существенный рост цен в августе по сравнению с тем же месяцем предыдущего года отмечен в крупнейших городах КНР — Пекине (25,8%), Шанхае (37,8%) и Шэньчжэне (37,3%).

Китайские власти неоднократно выражали обеспокоенность слишком быстрым ростом рынка жилья. Ранее в этом месяце главный экономист по исследованиям Народного банка Китая (НБК, центробанк страны) Ма Цзюнь заявил о необходимости ограничения чрезмерных финансовых вливаний в недвижимость для сдерживания роста рынка жилья, который может привести к формированию "пузыря".

Некоторые из крупных городов КНР продолжают принимать меры для "охлаждения" рынка, в частности, увеличивают первоначальный взнос при покупке недвижимости с помощью ипотечного кредита.

Данные Государственного статистического управления КНР рассчитываются на основе данных частных девелоперов и не принимают во внимание субсидируемое государством жилье.