Рост цен на жилье в Швейцарии обусловлен стабильным спросом

Цены на жилье в Швейцарии росли быстрее, чем доходы населения с 2000 года, что привело к перегреву рынка недвижимости в отдельных регионах. Однако в стране нет ценового пузыря, считают аналитики компании Fitch.

Как сообщает портал Property Investor Europe со ссылкой на исследование компании Fitch, цены на недвижимость в Швейцарии не зывышены искусственно. Их рост обусловлен стабильным спросом, постоянно поднимающимся уровнем иммиграции и небольшим количеством вакантных объектов. Большинство покупателей приобретают недвижимость в Швейцарии не со спекулятивными целями, а потому, что считают эту страну безопасной гаванью для инвестиций, уверены специалисты Fitch. 

Аналитики полагают, что некоторые признаки перегревания рынка заметны в регионах Женевского озера, Цуге, Цюрихе и нескольких южных кантонах. В 2012 году квартиры на женевском озере подорожали в среднем на 11%. Для сравнения: в Берне прирост стоимости апартаментов за год составил 4%, а в среднем по Швейцарии - 7%.

Fitch прогнозирует, что цены останутся стабильными до тех пор, пока рост доходов населения их не догонит.