Удорожание ипотеки в США провоцирует рост цен на жилье

Стоимость домов в США в феврале 2018 года выросла на 8,8% в годовом выражении, говорится в отчете брокера рынка недвижимости Redfin.

Как отмечается, февральские темпы роста являются максимальными за последние четыре года. При этом повышение цен фиксируется уже 72 месяца подряд.

Средняя цена объекта жилой недвижимости в 172 крупнейших городах страны повысилась до $285,7 тыс. Это на 6,3% выше пикового значения, достигнутого в 2006 году, и на 46% выше минимума 2012 года.

Эксперты связывают рост цен на недвижимость с дефицитом предложения и постепенным повышением ипотечных ставок.

В начале этой недели государственная ипотечная корпорация Freddie Mac сообщала, что ставки жилищного кредитования в США находятся на максимальном уровне с января 2014 года. Так, средняя фиксированная ставка по 30-летней ипотеке сейчас составляет 4,46% годовых, а пятнадцатилетние кредиты предоставляются под 3,94% (ставки указаны без учета потенциальных комиссий и других связанных с ипотекой выплат).