Ипотека в США в июне 2013 года подорожала

По данным ипотечного агентства Freddie Mac, в конце июня 2013 фиксированная ставка по кредитам сроком на 30 лет поднялась до отметки в 4,46%. Это самый высокий уровень за последние два года. Ставка по ипотеке сроком на 15 лет тоже выросла, теперь такие кредиты выдают под 3,5% годовых. Это самый высокий показатель с августа 2011.

Что касается комиссионных сборов, то за оформление кредитов на 30 лет банки по-прежнему будут брать 0,8%, в то время как ставка по ипотеке на 15 лет поднялась на 0,1% и составила 0,8%.

Как пишет Tranio.Ru, те, кто в конце 2012 получил в кредит 200 тыс. долл. на 30 лет под 3,35% годовых, сейчас выплачивают 881 долл. в месяц. Нынешним покупателям недвижимости в США придется отдавать на 127 долл. больше — 1 008 долл. Таким образом, сегодняшние заемщики за 30 лет заплатят на 45 720 долл. больше, чем те, кто взял ипотеку до повышения ставок.

Франк Нотафт, главный экономист Freddie Mac, считает, что рост процентной ставки по ипотеке может снизить активность на рынке недвижимости США, однако сейчас много желающих приобрести жилье, поэтому продажи останутся на высоком уровне.