Во Франции упали и ипотечные ставки, и количество выданных кредитов

Что случилось? В сентябре во Франции отмечено очередное снижение ипотечных ставок: до уровня 1,22% в среднем. Однако количество выданных ссуд в целом за квартал снизилось на 15,6%, причём особенно пострадали малообеспеченные семьи. Об этом сообщает Capital со ссылкой на свежий отчёт службы мониторинга Crédit Logement / CSA.

Подробности. Сентябрьское снижение средней ипотечной ставки стало продолжением более ранней тенденции: её средний уровень опускался в течение всего лета после резкого роста во время весеннего кризиса, вызванного пандемией. Сейчас он уже приблизился к историческому минимуму в 1%, достигнутому в конце 2019 года. «С июля банки пересмотрели свою шкалу в сторону понижения», – резюмировала в своём заявлении служба мониторинга. – «Таким образом, среднюю ставку начали снижать, чтобы поддержать спрос на ипотечные кредиты».

Результат. Несмотря на созданные благоприятные условия, рынок далёк от восстановления, хотя, по данным службы мониторинга, он и пережил технический отскок на выходе из локдауна. В качестве доказательства: количество выданных кредитов в третьем квартале значительно меньше, чем было годом ранее, – снижение составило 15,6%. Основными жертвами стали небогатые домохозяйства – это прямое следствие рекомендаций Высшего совета финансовой стабильности. Напомним, что этот орган под председательством министра экономики и финансов Брюно Ле Мера фактически потребовал от банков в конце 2019 года частично ужесточить условия, посчитав, что они становятся слишком мягкими. «Доля заёмщиков с наименьшими первыми взносами, которые, как правило, получают наименее благоприятные ставки (...), резко упала», – говорится в отчёте.