Низкие ипотечные ставки не помогают стимулировать рынок недвижимости Финляндии

В 2014 году число сделок с недвижимостью в Суоми сократилось на 10%. Это стало самым значительным спадом за последние три года. Такие данные опубликовал институт Pellervo economic research, сообщает портал YLE.

По данным исследования, даже низкие процентные ставки по ипотечным кредитам не помогают стимулировать рынок недвижимости страны. При этом самую большую активность проявляют не конечные пользователи жилья, а инвесторы. Но даже они теперь переключаются с маленьких квартир-студий на апартаменты большей площади, которые можно сдавать в аренду сразу нескольким жильцам и тем самым увеличить свой доход.

Цены на квартиры в старых зданиях в 2015 году должны упасть на 0,7%. Такой же прогноз Pellervo дает на 2016 год. Даже в Хельсинки будет наблюдаться спад цен на жилье.

В то же самое время аренда недвижимости в 2015 году должна подорожать на 2%, хотя рост будет замедляться.

Отметим, что еще в мае 2014 года Prian.ru писал о снижении интереса россиян к финскимм коттеджам. А в июне 2014 года появилась информация о том, что российские владельцы финской недвижимости пытаются от нее избавиться из-за неустойчивости рубля, экономического и политического давления и ужесточения условий по ипотечному кредитованию.