В 2014 году квартиры в Швейцарии подорожали всего на 2,09%

Рынок недвижимости Швейцарии резко замедлился. Замедление вызвано снижением экономической активности в стране и усилиями властей по охлаждению рынка недвижимости. Такие данные обнародовал Швейцарский национальный банк (SNB), сообщает портал Global Property Guide.

В 2014 году квартиры в Швейцарии подорожали всего на 2,09%. Это стало самым низким ценовым приростом с 2006 года. Дома в 2014 году выросли в цене на 1,02%. Это меньше, чем 4,65% в 2013 году, 3,74% в 2012 году, 4,10% в 2011 году, 4,66% в 2010 году и даже 5,04% в 2009 году.

Замедление рынка недвижимости Швейцарии обусловлено усилиями федеральных властей и Швейцарского национального банка по охлаждению рынка, включающими в себя более жесткие критерии по ипотечным кредитам и снижение задолженности домохозяйств.

Самый большой рост стоимости квартир (4,06%) в 2014 году показала Северо-Западная Швейцария. В Южной Швейцарии в 2014 году жилье подорожало на 3,46%, в Центральной Швейцарии – на 2,95%, в Восточной Швейцарии – на 2,27%, а в Западной Швейцарии – на 0,09%.

В некоторых регионах в 2014 году цены на жилье даже снизились. Так, в области Берна они упали на 2,27%, в области Женевского озера – на 0,89%, а в области Цюриха – на 0,84%.

По мнению аналитиков, швейцарский рынок недвижимости продолжит замедляться и в 2015 году. Дело в том, что экономика страны пострадает из-за снизившихся цен на нефть и уменьшения экспорта, вызванного укреплением швейцарского франка относительно других валют.