Рынок жилья Великобритании пришел в себя
Продажи загородных домов в Великобритании в течение последних двенадцати месяцев выросли на 35%, причем большинство из них стали постоянным местом жительства для новых хозяев.
Рынок жилья страны пришел в себя: вслед за Лондоном, восстанавливаться начал рынок в провинциальных городах и селах. По данным агентства Knight Frank темпы продаж в региональных центрах лишь на 3,3% ниже пиковых показателей 2007 года, в то время в сельской местности они по-прежнему отстают от на 18%. Особенно сильный рост зафиксирован в таких городах, как Кобэм, Хенли, Оксфорд и графстве Хартфордшир, сообщает портал Property Wire.
Исследование рынка указывает на то, что число желающих приобрести недвижимость в стране в течение года увеличилась на 13%. Помимо роста интереса среди потенциальных покупателей, об оздоровлении сектора свидетельствует и повышение активности на рынке недвижимости. Так в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, годовой объем продаж объектов, чья цена превышает $800 000, вырос на 35% в год. Число сделок увеличилось во всех ценовых диапазонах: на 35% возросли продажи дешевого жилья ($0,8-1,6 миллиона), на 40% подскочили продажи жилья в среднем ценовом сегменте ($1,6-3,2 миллиона), а дорогая недвижимость (от $3,2 миллиона) стала на 20% популярнее среди покупателей. Рост объемов продаж стал хорошей новостью, но следует отметить, что недвижимость в Англии и Уэльсе, за исключением Лондона, в среднем, на 10% дешевле своих рекордных показателей из 2007 года.
Астрономические темпы роста рынка недвижимости Лондона стимулировали спрос в городской и сельской местности по всей стране. Однако на городских рынках жилья рост происходит быстрее, чем в деревнях. "Есть несколько причин, почему жилье в городе пользуется большим спросом. Те, кто с семьей переехал из Лондона, привыкли к городским удобствам. Они ищут аналогичные возможности для отдыха: хорошие рестораны, фестивали, достопримечательности. Качественная транспортная сеть также играет важную роль. Старшее поколение покупателей предпочитает находиться в нескольких минутах ходьбы от магазинов, ресторанов, поликлиники, а не волноваться о поддержании их сельской собственности в порядке. Семьям с детьми важно, чтобы работа, университет или хорошая школа была под боком, а не часах езды на машине", - прокомментировал Руперт Свитинг из агентства Knight Frank.
Эксперты агентства Knight Frank ожидают, что в этом году вслед за экономикой страны британский рынок недвижимости продолжит расти. Тем не менее, введение новых налогов на недвижимость в 2015 году охладит сектор в краткосрочной перспективе.