Спрос на ипотечные кредиты в Австралии останется высоким

Спрос на ипотечные кредиты в Австралии должен остаться сильным даже после умеренного роста цен на дома, заявил в среду глава персонального банкинга в Национальном банке Австралии, сообщает Робб М. Стюарт из MarketWatch.

NAB, один из четырех крупнейших кредиторов страны, будет продолжать бороться за долю на рынке. Конкуренты также извлекли выгоду из рекордно низких процентных ставок в Австралии и улучшения условий финансирования, сказал Гэвин Слейтер.

«Основы хороши», - сказал он репортерам на конференции в Сиднее.

Слейтер сказал, что в будущем рост жилищного кредитования будет устойчивым и составит примерно от 5% до 7%, хотя он не уточнил, на какой промежуток этот прогноз распространяется, и добавил, что стране не грозит жилищный «пузырь». По его словам, рост цен на жилье, вероятно, составит в среднем примерно от 2% до 3% в год.

«Если процентные ставки начнут постепенно расти, ведь это неизбежно, мы думаем, что домохозяйства будут способы поглотить это», - сказал он, добавив, что инфляция заработной платы, вероятно, будет сопровождать рост процентных ставок, что поможет компенсировать давление на заемщиков.

NAB ожидает, что ставки в Австралии будут оставаться стабильными, прежде чем начнут расти в конце следующего года.

Постепенное снижение ставки центральным банком с ноября 2011 года помогло спросу на жилищные кредиты, повысило доходы банков и компенсировало слабое бизнес-кредитование после перехода экономики от роста, ориентированного на горнодобывающую промышленность.

Commonwealth Bank of Australia, Australia & New Zealand Banking Group Ltd., Westpac Banking Corp. и NAB контролируют примерно 90% рынка ипотечного кредитования. Банки уже демонстрируют признаки того, что рост конкуренции в кредитовании будет сказываться на рентабельности.

«Наша цель повысить долю на рынке в ипотеке», - отметил Слейтер. - «Банк также намерен переломить снижение объема личных кредитов и кредитных карт, и стремится к дальнейшему повышению страховых продаж».