Ипотека в Чехии дешевеет, но спрос на кредиты падает

В апреле 2019 года средняя ипотечная ставка в Чехии снизилась на 0,05% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 2,85%.

При этом популярность жилищных кредитов пошла на спад. Такие данные содержит доклад Hypoindex компании Fincentrum.

Средняя ипотечная ставка в республике после длительного роста снижается третий месяц подряд. Эксперты полагают, что такая ситуация продлится недолго. Уже в ближайшее время банкам придется скорректировать ценники из-за повышения ключевой ставки ЦБ.

В апреле ипотеку взяли 6395 человек. Это на 263 меньше, чем в марте. В межгодовом сравнении разница более существенная: в апреле 2018-го клиентов было на 1500 больше. Эксперты полагают, что снижение числа сделок является прямым следствием вступивших в силу рекомендаций Центробанка, существенно повысивших требования к заемщикам.

Из-за подорожания недвижимости растет и средний размер ипотечного займа. В марте он составлял 2214760 крон, в апреле – уже 2285414 крон.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).