В США стоимость ипотеки повторяет динамику доходности гособлигаций

Средняя фиксированная процентная ставка по тридцатилетней ипотеке в США на прошлой неделе опустилась до 4,85% годовых по сравнению с 4,9% годовых неделей ранее, сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac. Год назад она находилась на отметке 3,88% годовых.

Таким образом, ставки ипотечного кредитования несколько снизились после достижения максимальных отметок с апреля 2011 года вслед за аналогичной тенденцией на рынке гособлигаций.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 4,26% годовых против 4,29% неделей ранее и 3,19% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.

Средняя ставка по 30-летней ипотеке с начала текущего года составляет около 4,5% годовых, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.

Стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций. После достижения максимума за семь лет в начале октября, ставки госбумаг начали снижаться, отмечает MarketWatch.

Доходность 10-летних US Treasuries в ходе торгов в четверг снизилась до 3,196% годовых по сравнению с 3,203% годовых днем ранее.