В Чехии время ипотек дешевле 2% окончательно прошло

Средняя процентная ставка по новым ипотекам в октябре выросла до 2,1% с сентябрьских 2,04%. Об этом говорит статистика Fincentrum Hypoindex, которая опирается на реальную стоимость недавно заключенных договоров, включая рефинансирование. Постепенный рост процентных ставок ожидается и на протяжении следующих месяцев.

В ноябре банки объявили о том, что ипотеки будут постепенно дорожать, так как центральный банк ЧР уже во второй раз в этом году повышает свои процентные ставки. Таким образом он хочет тормозить рост чешской экономики.

Каждое новое повышение ставок Нацбанком будет вызывать соответствующую реакцию банков. Если его ставка в течение двух лет будет сохраняться на уровне около 3%, то клиентам придется смириться с ипотечными процентами, которые существовали в Чехии 10 лет назад. Об этом сказал главный аналитик компании Fincentrum Йозеф Райдл.

Статистика показывает, что время ипотек дешевле 2% окончательно прошло. Повышение процентной ставки с 2,04% в сентябре до 2,1% в октябре стало самым серьезным междумесячным изменением за последнее время.

Напомним, в октябре 2007 года средняя процентная ставка по ипотекам составляла 5,24%. На уровне 5% ипотеки держались до середины 2010 года, а с тех пор они начали дешеветь. Самыми низкими были процентные ставки в ноябре и декабре прошлого года, когда они опускались до 1,77%.

Большинство аналитиков ожидает, что Нацбанк ЧР повысит ставки в следующий раз в феврале 2018 года. Спрос на ипотеки в Чехии не ослабевает.