Ставки по ипотеке в Чехии продолжают расти

В октябре 2018 года средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,09% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 2,66%. Число и объем выданных кредитов также увеличились. Такие данные содержит индекс Hypoindex компании Fincentrum.

В октябре ипотеку взяли 10 590 человек, что на 1437 больше, чем в сентябре. Это самый высокий результат в текущем году. Ситуация удивила экспертов. С октября в Чехии вступили в силу рекомендации Центробанка, существенно повышающие требования к заемщикам. Ожидалось, что это приведет к резкому падению спроса на жилищные кредиты.

Однако этого не произошло. Общий объем выданных ипотек составил 24,284 млрд крон, что на 3,479 млрд больше по сравнению с предыдущим месяцем. Средний размер одной выданной ипотеки составил 2,29 млн крон.

Вместе с тем прогноз экспертов остается неизменным. К концу года они ожидают снижение числа выданных ипотек на треть.

Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки в Чехии без учета срока фиксации. Компания ведет наблюдения за этим показателем с 2003 года. За это время самый высокий уровень средней ипотечной ставки был зафиксирован в августе 2008 года, когда она составляла 5,82%. Самый низкий – в декабре 2016 года (1,77%).