В США ставки по ипотеке опустились до рекордного минимума

Согласно информации Freddie Mac, в США средняя фиксированная ставка по кредитам на 30 лет опустилась до рекордного минимума — 3,84%. По данным компании McLean, это самый низкий уровень с 1971 года.

Средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам на 15 лет опустилась с 3,12% до 3,07%.

В расчете на 10 лет доходность государственных ценных бумаг U. S. Treasuries, на которой базируются процентные ставки, тоже опустилась до самого низкого уровня за почти три месяца. Негативно повлияло то, что безработица в еврозоне достигла максимума за последние 15 лет, и сократились объемы производства. В апреле американские компании увеличили штат сотрудников на 119 000 человек. Это означает, что было создано меньше всего рабочих мест за прошедшие семь месяцев.

«После того, как процентные ставки снизились, рынок жилья получает поддержку. К сожалению, экономике опять нездоровится, и это не стимулирует потребительское доверие до такой степени, чтобы люди могли взять на себя одно из самых обременительных финансовых обязательств в своей жизни»,— говорит Кит Гумбингер, вице-президент HSH.com.

По мнению экспертов, американский рынок жилья скоро достигнет дна, поскольку спрос начинает расти. Согласно данным Национальной ассоциации риелторов, в марте объемы продаж вторичной недвижимости выросли на 4,1% по отношению к предыдущему месяцу, достигнув самого высокого уровня с апреля 2010 года. По информации Министерства торговли США, в марте 2012 было продано 328 000 новых домов, что на 7,5% больше, чем в марте 2011.