Стоимость жилья в Испании за год снизилась на 2,7%

Cогласно данным последнего исследования компании-оценщика Tinsa на январь 2015 года, средняя цена построенных домов (первичного и вторичного рынка) в Испании составила на 2,7% ниже, чем в этот же период 2014 года. Впервые с июня 2008 года Tinsa зафиксировала снижение цен меньше, чем на 3%. Об этом рассказывает портал об испанской недвижимости Kyero.

Данные Tinsa подтверждают тенденцию к стабилизации рынка жилой недвижимости, которая наметилась со второй половины 2013 года. Спад средних цен на жилье в 2013 году составлял 9,2% и снизился до 3% в 2014-м. Компания-оценщик отмечает, что с 2007 года, когда цены были на пике, стоимость жилья в Испании снизилась на 41,6%.

Согласно данным Tinsa, динамика цен на рынке жилой недвижимости Испании в ближайшие месяцы будет зависеть от того, насколько оправданными окажутся ожидания насчет роста экономики страны и снижения уровня безработицы: если будут продемонстрированы позитивные тенденции, то падение цен может приблизиться к 0%. Однако, на некоторых локальных рынках цены могут по-прежнему снижаться ввиду избыточного предложения или слабого спроса.

Только Балеарские и Канарские острова продемонстрировали рост цен в январе 2015 года – на 3,8% по сравнению с этим же периодом 2014 года.

Напротив, наибольшее снижение цен было отмечено в таких категориях исследования, как «города Средиземноморского побережья» (-5,2%), «Столицы и основные города» (4,3%), «Города и пригороды» (-1,7%), «Остальные населенные пункты», то есть преимущественно небольшие города (-2,1%).