Фиксированная процентная ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США упала до 3,67%

Число домов, строительство которых было начато в США в мае 2012 года, сократилось на 4,8% относительно предыдущего месяца и составило 708 тысяч домов в пересчете на годовые темпы, говорится в отчете министерства торговли страны.

В апреле, согласно уточненным данным, количество новостроек составляло 744 тысяч, а не 717 тысяч, как сообщалось ранее.

Аналитики, опрошенные агентством Bloomberg, прогнозировали рост показателя в прошедшем месяце на 0,7% с объявленного ранее апрельского уровня - до 722 тысяч домов.

Между тем число разрешений на строительство жилья в мае выросло на 7,9% - до 780 тысяч в годовом исчислении, что является максимумом с сентября 2008 года. Эксперты ожидали подъема показателя в прошлом месяце на 1% - до 730 тысяч. Количество разрешений является основным показателем для оценки темпов строительства домов на ближайшее будущее.

Согласно пересмотренным данным, в апреле было выдано 723 тысяч разрешений в пересчете на годовые темпы, а не 715 тысяч, как было объявлено ранее.

"Мы определенно наблюдаем улучшения на рынке недвижимости, хотя и по-прежнему скромные, - отметил главный экономист Ameriprise Financial Inc. Рассел Прайс. - Инвесторы еще не ушли с рынка, их активность сохраняется в нижнем ценовом диапазоне рынка".

Объемы строительства домов, рассчитанных на одну семью, увеличились в мае на 3,2% по сравнению с предыдущим месяцем - до максимальных за пять месяцев 516 тысяч в пересчете на годовые темпы. Количество новых многоквартирных домов снизилось на 21,3% - до 192 тысяч, что является минимумом за год.

Накануне Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний (NAHB) и Wells Fargo сообщили, что рассчитываемый ими индекс доверия американских строительных компаний вырос в июне на 1 пункт - до 29 пунктов, максимальных с мая 2007 года, что является сигналом улучшения перспектив сектора.

Среднее значение фиксированной процентной ставки по 30-летним ипотечным кредитам на жилье на прошлой неделе упало до 3,67% - рекордного минимума за всю историю сбора данных (с 1971 года).