В Канаде планируют усложнить условия выдачи ипотечных кредитов

Условия выдачи ипотечных ссуд для приобретения жилья могут быть усложнены в ближайшие месяцы по рекомендации Минфина Канада, сообщает издание Metro.

Эта информация появилась после выступления главы департамента банковского регулирования (OSFI) Джереми Рудина, который заявил, что соответствующие рекомендации появятся уже к концу нынешнего месяца.

Как известно, для приобретения жилья каждому потенциальному покупателю требуется значительный стартовый капитал (до 30% от стоимости приобретаемого жилья), наличие постоянного дохода и положительное заключение по состоянию платежей от кредитного бюро Equifax.

Однако, даже при соответствии всем критериям многие клиенты банков испытывают значительные проблемы при получении долгосрочной ссуды.

В апреле этого года на территории провинции Онтарио был введен 15% налог на покупку жилья иностранным инвесторами. Наряду с усложнением условий получения ипотечных ссуд это привело к снижению спроса на жилую недвижимость, что, в конечном счете, выразилось в некотором снижении цен при заключении сделок на вторичном рынке.

«Мы четко видим потенциальные риски, связанные с высокой задолженностью домашних хозяйств в Канаде, а также высокими ценами на недвижимость на некоторых рынках, - сказал Рудин во время выступления в Экономическом клубе Канады в Торонто. - Мы намерены действовать на опережение, чтобы избежать роста задолженности домашних хозяйств и возможных дефолтов».