В Чехии ипотечные ставки снижаются пятый месяц подряд

Что случилось? «Согласно показателю Fincentrum Hypoindex, средняя процентная ставка по ипотечным кредитам снижается пятый месяц подряд. В то время как в мае и июне ставка упала на девять базовых пунктов, в августе она снизилась до 2,11%», — рассказал Иржи Сикора, специалист отдела управления продуктами Fincentrum & Swiss Life Select, пишет 420on.cz.

В июле средняя ипотечная ставка снизилась до 2,15%.

Результат. Интерес к ипотеке в августе снова стал рекордным, отмечают аналитики. За месяц чешские банки выдали 6868 ипотечных кредитов на общую сумму €720 млн. Средняя сумма ипотеки в августе выросла до нового исторического максимума — €100 тыс., следует из данных сервиса Fincentrum Hypoindex. По сравнению с июлем, средняя сумма выросла на €1730. Объём выданных ипотечных кредитов в Чехии за восемь месяцев этого года уже превысил €5,6 млрд.

Цены. Резкий рост средней суммы кредита подтверждает, что и рост цен на недвижимость не замедляется. За первые 4 месяца года в Праге и окрестностях он составил рекордные 13%.

В этой ситуации местные жители часто предпочитают снимать, а не покупать жильё. Поэтому число арендаторов в Чехии подскочило на 50%.

«По сравнению с 2010 годом, средняя сумма ипотеки увеличилась более чем на миллион крон (€37 тыс.). Высокие суммы кредитов поддерживаются очень низкими процентными ставками. Чехи хотят как можно дольше сохранять выгодные ставки и всё чаще выбирают более длительный период фиксации ипотеки», — отмечает аналитик Hyponamiru Вероника Хегрова.

В сравнении. Несмотря на снижение ипотечной ставки, в Чехии она остаётся намного выше, чем в соседних странах.