В Эстонии стали чаще брать ипотеку

Объём жилищных кредитов в июле 2019 года составил около €7,8 млрд. Это на 7% больше, чем годом ранее. Такие темпы сохраняются уже почти два года. Хотя было заключено на 2% меньше новых договоров жилищного кредитования, чем годом ранее, размер средней ипотеки увеличился. Стало меньше договоров жилищного займа, но более крупные суммы кредитов отражают общее развитие на рынке недвижимости: число сделок чуть упало, но цены выросли, сообщает The Baltic Course. Причём подорожали не только квартиры и дома, но и земельные участки.

Рост примерно на 10% по другим кредитам для домохозяйств был обусловлен арендой автомобилей. Рост автолизинга и других кредитов в последние месяцы получил импульс благодаря тому, что в отчёт вошёл ещё один дополнительный банк и лизинговая компания. Без них рост составил бы около 6%. Спрос со стороны домохозяйств на кредиты поддерживают быстрый рост доходов и повышение доверия.

Объем банковских кредитов и лизинга компаниям в июле 2019 превысил €9,5 млрд – это примерно на 6% больше, чем годом ранее. Темп выше, чем в среднем за предыдущие месяцы. Год назад рост заимствований был обусловлен крупными кредитными операциями в энергетическом секторе, но в последние месяцы именно компании в сфере сельского хозяйства и недвижимости увеличили свои кредитные обязательства больше всего. Промышленные предприятия, где доверие заметно упало в последние месяцы, сократили объём кредитов и аренды примерно на 5%.

Вклады населения и компаний продолжают быстро расти. Объем вкладов обоих типов вырос примерно на 10% по сравнению с предыдущим годом. Вклады населения составляют около €8 млрд, а компаний – около €7 млрд. Однако следует помнить, что при быстром росте депозитов вклады распределяются крайне неравномерно по домохозяйствам, а финансовые сбережения многих семей остаются очень маленькими.