В Канаде падают продажи и цены на жилье

Число сделок с недвижимостью сократилось на 11,9%, а стоимость – на 0,3% в годовом исчислении.

Согласно данным Канадской ассоциации недвижимости (CREA), по сравнению с июнем количество транзакций в июле 2017 года снизилось на 2,1%. Это – четвертый месяц падения подряд. Продажи снизились на 15,3% по сравнению с рекордным показателем в марте, сообщает PropertyWire.

Фактическая, не скорректированная с учетом сезонных колебаний, средняя стоимость недвижимости, проданной в июле 2017 года, составляла $478 700. Это – первое годовое снижение цены, начиная с февраля 2013 года.

Продажи упали более чем на 60% местных рынков во главе с Торонто (GTA), Калгари, Галифакс-Дартмут и Оттавой. Главный экономист CREA Грегори Клумп считает, что продажи могут начать снижаться на фоне стабилизации настроения на рынке жилья. Специалист полагает, что проверить это удастся, когда закончится временное увеличение покупателей с заранее утвержденными ипотеками.

Рост цен замедлился во всех категориях жилья во главе с односемейными домами. В июле 2017 года стоимость квартир повысилась больше всего - на 20%, за ними следуют таунхаусы (15,9%), двухэтажные односемейные коттеджи (10,7%) одноэтажные дома (9,7%).

На ежегодной основе цены начали повышаться медленнее в Большом Торонто (18,1%), Оквилле-Милтоне (12,7%) и Гвельфе (23%), но по-прежнему остаются значительно выше уровня прошлого года.