Центробанк Таиланда упростил правила выдачи ипотеки

Что случилось? Центральный банк Таиланда смягчил правила ипотечного кредитования, чтобы помочь покупателям жилья занимать больше и при этом вносить более низкие авансовые платежи, сказал заместитель губернатора. Изменения вступили в силу 20 января 2019 года, сообщает Bangkok Post. Данный шаг был ожидаем, ведь жильё в стране дорожает, а спрос и предложение падают.

Подробности:

В соответствии с новыми правилами, регулятор позволит покупателям первого жилья стоимостью менее $330 470 занимать дополнительные 10% на мебель.

Покупателям вторых домов и квартир стоимостью менее $330 470 разрешили внести первоначальный взнос в размере 10%, если ипотеку на первый объект они обязуются погасить в течение двух лет, а не трёх, как раньше. В противном случае, размер первоначального взноса останется прежним – 20%.

Также Центробанк заявил, что снизит процентные ставки, повысит налоговые скидки и позволит страховым компаниям инвестировать за рубеж, чтобы повысить ликвидность и стабилизировать курс бата.

Вместе с тем, в 2020 году в Таиланде введут новый налог на землю. Собственники ищут варианты дохода. Между тем, для иностранцев на рынке ипотеки Таиланда действуют иные правила игры.