Объем ипотеки за I квартал 2015 года в Италии превысил 7 млрд евро

Положительная тенденция на рынке кредитования покупки недвижимости отмечена в статистическом бюллетене за первый квартал текущего года, на днях опубликованным Банком Италии.

По данным регулятора, общий объем ипотечного кредитования в Италии вырос на 35% всего за три месяца, превысив в первом квартале 7 млрд. евро. Впрочем, как сообщают СМИ, некоторые аналитики заявляли о росте кредитования сразу на 50%. Однако положительная динамика в любом случае впечатляет. Тем более что ипотека в итальянских банках занимает сегодня 60-70% всего кредитного портфеля. Иначе говоря, выдача займов на покупку недвижимости становится хитом сезона для финансовых учреждений страны.

Как отмечают эксперты, нынешние объемы кредитования еще далеки от уровня 2006 года, когда за первый квартал итальянцы одолжили на покупку недвижимости около 14 млрд. евро. Но у рынка остаются отличные перспективы не только к восстановлению, но и к дальнейшему развитию. Во-первых, отмеченные темпы роста позволяют предполагать, что докризисного уровня объемы ипотечного кредитования в Италии могут достичь довольно-таки быстро. Во-вторых, следует обратить внимание на высокий уровень индекса доверия граждан и весьма оптимистический взгляд в будущее, который сегодня есть у большинства населения Италии.

Наконец, в-третьих, условия ипотечного кредитования сегодня очень хороши. По данным Банка Италии, фиксированная ставка по займам на покупку недвижимости сроком до 9 лет составляет сегодня 3,1%. Плавающая – всего 2,3%. Однако ее, как известно, могут пересмотреть в случае ухудшения ситуации в финансовой сфере.