Выдачи ипотеки в США резко упали

Выдачи кредитов под залог недвижимости во втором квартале в США сократились почти втрое в годовом выражении — до 358,9 миллиарда долларов, что произошло на фоне рекордного роста процентных ставок и цен на жилье, подсчитало РИА Новости на основании данных Федеральной резервной системы (ФРС) США.

Так, средняя стоимость ипотеки на 15 лет выросла до 6,72%, что стало максимумом с июля 2001 года, а по кредитам на 30 лет — до рекордных с декабря 2000 года 7,31%.

Дополняют картину и цены на жилье: согласно данным аналитической компании Zillow, стоимость среднестатистического американского жилья в августе достигла наибольшего значения за почти 23 года — 350 тысяч долларов.

При этом размер портфеля кредитов под залог недвижимости в США вырос до максимального значения за всю историю наблюдений — 12,9 триллиона долларов во втором квартале этого года.

Тем временем ФРС в июле продолжила ужесточать монетарную политику для борьбы с инфляцией: учётная ставка была повышена до 5,25-5,5%, что стало максимальным уровнем с января 2001 года. Тогда глава ФРС Джером Пауэлл отметил, что при необходимости ведомство должно быть готово и дальше ужесточать политику, но этого может и не понадобиться. Затем в сентябре регулятор принял решение сохранить ставку.